Verktøy for tilstandsanalyse

Detaljert tilstandsanalyse nivå 2+ 

Denne metoden bygger på bygningstabellen og er utviklet for å gi en grundig kartlegging spesielt av eldre og vernede bygninger. Metoden gir mulighet til en grundig kartlegging av både byggematerialer, byggeteknikker, skadekategorisering og tilstand på de ulike bygningsvolumene.. Dette er spesielt nyttig på bygninger som har en sammensatt struktur mht materialer, byggeteknikker etc. fordi ulike deler av kirka er bygget i forskjellige perioder. KA har kjørt et forprosjekt og prøvd ut metoden på ca 40 middelalderkirker i stein. I første versjon var skjemaene fokusert på steinkirker, men metoden er nå utvidet til også å gjelde trekirker. Metoden er utviklet med tanke på å inngå som en ressurs for de som skal utføre overordnet forprosjekt finansiert av Kirkebevaringsfondet. 

Veiledningsmateriell er under utarbeidelse og vil bli tilgjengelig på nett. Hvis du har spørsmål, ta kontakt på e-post.

NS3424-kirkebygg

Merk: NS3424-kirkebygg tilpasses Ordna eiendom, oppdatert informasjon og ny veileder kommer i september/oktober 2025.

NS3424-kirkebygg er utviklet av KA i samarbeid med Riksantikvaren, med bistand fra bl.a. Multiconsult. Metoden følger NS3424, med vurderinger for hvert aspekt av bygningen som helhet. Sjekklistene inneholder veiledning for hvordan hver enkelt bygningsdel skal vurderes, og er altså en standardisert NS3424-analyse med tilleggsspesifikasjoner som er hensiktsmessige å ha med for å få en god tilstandsanalyse av et kirkebygg.

Denne metodikken er hensiktsmessig å bruke lokalt dersom man vet at et kirkebygg har skader/vedlikeholdsbehov, og trenger faglig dokumentasjon for å dokumentere behov for økonomiske midler fra kommunen. Metoden går mindre i dybden enn Detaljert tilstandsanalyse på 2+ nivå, men vil ofte være hensiktsmessig på nyere kirkebygg eller for skadedokumentasjon i forbindelse med budsjettering i dialog med kommunen. 

Punktene finnes i excelfila "Tilstandsanalyse sjekkliste", men sjekklista med veiledningspunkter vil bli tilgjengelig i Ordna eiendom om kort tid. Excelfila kan benyttes når man skal anskaffe tjenesten for å gi leverandør et godt bilde av hvordan undersøkelsen skal skje.  den ressursen man primært bør sette seg inn i. Her finnes en oversikt over alle sjekkpunkter med definisjon av tilstandsgraden for alle de ulike bygningsdelene.

Leverandørregisteret StartBank - en ressurs i anskaffelsesprosesser

KA-medlemmer får gratis tilgang til StartBank, som brukes av innkjøpere innenfor bygg og anlegg, forvaltning og forsikring av fast eiendom i Norge. Mer enn 5.700 leverandører er evaluert på grunnlag av forhåndsbestemte godkjenningskriterier. Les mer her.