KA Kirkelig arbeidsgiver-og interesseorganisasjon
Arbeidsliv og kirkelig virksomhet Rådsarbeid

Sjekkliste for vedlikeholdstilstanden til kirker

Uavhengig av en kirkes alder, byggestil eller materialbruk, er jevnt ettersyn og vedlikehold den beste måten å bevare bygningens verdi på over tid. KA har utarbeidet en sjekkliste som kan brukes til å registrere og følge opp tilstanden og vedlikeholdsbehovet for kirker.

Regelmessig ettersyn og kontroll er nøkkelen

Det er ofte enkle tiltak som skal til dersom skader blir oppdaget og utbedret på et tidlig tidspunkt. Ved å gjennomføre faste kontroller av vitale bygningsdeler et par ganger i året, får man en løpende og effektiv dokumentasjon på bygningens tilstand. En inspeksjon hver høst, gjerne etter at løvet har falt, forteller om bygningen har tålt høstværet og er klar for en ny vinter. En ny inspeksjon om våren vil vise hva som må gjøres av vedlikehold i løpet av sommersesongen. Det er særlig viktig å kontrollene at ”klimaskallet” er i orden, det vil si at tak, vegger og andre utvendige flater kan motstå de belastningene man må regne med fra sol, regn, snø, vind, kondens og nedfall av løv og kvister.

På verneverdige bygninger er det ekstra viktig å drive et godt, forebyggende vedlikehold. Så snart vi må til med reparasjoner og utskiftinger, vil noe av det autentiske materialet i bygningen forsvinne og være borte for alltid. Hvis symptomene blir oppdaget på et tidlig stadium, kan fuktproblemer og nedbrytning ofte stanses ved hjelp av enkle tiltak. Hvis de får utvikle seg, kan det føre til kostbare fukt- og råteskader i bærende konstruksjoner, eller til uopprettelige skader på interiør, kunstgjenstander og orgel.
I tillegg til de faste kontrollene, er det viktig at kirketjenere, renholdere og andre ansatte følger med og retter opp eller melder fra om skader og feil som oppdages. Slikt løpende ”vaktmestervedlikehold” og ettersyn er avgjørende for at bygningen og de tekniske anleggene skal fungere tilfredsstillende for brukerne. Daglig ettersyn vil også avsløre hærverk og akutte skader slik at tiltak kan settes inn raskt.
 

Sjekkliste gir oversikt og kontroll


Som et hjelpemiddel til å komme i gang, har KA utarbeidet ei sjekkliste for kirker, fordelt på 10 karakteristiske hovedområder. Lista kan brukes til å foreta en generell, overordnet kartlegging av en kirkes tekniske og funksjonelle tilstand. Ved å foreta en systematisk gjennomgang av bygget, vil man få oversikt over vedlikeholdsbehovet, f.eks. som grunnlag for en vedlikeholdsplan. Man får også registrert hvilke skader/mangler som krever nærmere utredning, kanskje av fagfolk.  Det kan f.eks. gjelde mer detaljerte undersøkelser av enkeltskader, kartlegging av sikkerhet og universell utforming eller planlegging av oppgraderings- og utviklingstiltak. 
 
Skjemaet er laget som et regneark slik at det kan tilpasses ulike kirker ved å redigere, føye til eller slette poster. En ide kan være å lage en arbeidsbok for hver kontrollrunde, der man kopierer skjemaet slik at det blir en side for hver kirke. For hvert punkt i lista er det formulert noen standardkrav som de ulike objektene vanligvis bør oppfylle. Dette er ment som et utgangspunkt og en hjelp til hva man bør se etter, og bør tilpasses den enkelte kirke. Nærmere veiledning om utfylling er gitt i skjemaet.
 
Sjekklista tar for seg følgende hovedområder:
1. Yttertak og tårn
2. Yttervegger
3. Grunn og fundamenter
4. Utendørs anlegg, installasjoner og tilgjengelighet
5. Innvendige tak- og tårnkonstruksjoner
6. Kirkerom, våpenhus, kapell
7. Sakristier og øvrige rom
8. Tekniske installasjoner
9. Alarm og sikring
10. Bruksforhold (universell utforming, innemiljø og funksjonalitet)
 

Sjekklista gir grunnlag for vedlikeholdsplan


Ved å utføre denne kontrollen et par ganger i året, vil man få god dokumentasjon og oversikt over kirkens tilstandsutvikling. Det gir et godt grunnlag for å lage vedlikeholds- og tiltaksplaner. Ved å prioritere preventivt vedlikehold på kort sikt, kan man unngå større reparasjoner og utskiftinger i framtida.